株式会社エム・エス・プランニング

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マンション共有部調査

マンション共用部点検についてのイメージ画像

マンション共用部点検について

共用部のあらゆる工事に対応し、
住環境向上をサポート

提携している管理会社様からの依頼を受け、共用部を対象とした様々な工事にも対応致します。雨漏り調査や割れたガラスの交換などの緊急対応や、普段目に見えないところに設置されている給排水設備の点検業務など、専有部リフォームとは違うかたちで住環境向上のお手伝いを致します。

共用部調査及び工事実績(専有部の漏水対応を含む)

年間実績・トータル実績

2017年〜

466
  • 2019年
    52件
  • 2020年
    65件
  • 2021年
    78件
  • 2022年
    93件
  • 2023年
    109件

共用設備点検実績

年間実績・トータル実績

2022年〜

86
  • 2022年
    39件
  • 2023年
    47件

具体的な点検内容

共同使用スペース

共同使用スペース

エントランスのガラス交換、駐輪ラック修繕、ゴミ捨て場の扉交換、屋上防水工事、漏水散水調査など

住戸部分周り

住戸部分周り

バルコニー防水工事、バルコニーパーテーション交換、屋外ベントキャップ交換、サッシ交換など

共用設備点検

共用設備点検

給排水設備、増圧ポンプ、貯水槽など

緊急対応

緊急対応

漏水調査・漏水復旧工事など

当社の強み

POINT 01

フットワークの軽さを発揮した迅速な対応

管理会社様から依頼をいただいたら、お客様とすぐにアポイントを取り迅速に対応致します。

POINT 02

調査から完了までワンストップ

現地調査から工事完了まで一気通貫して対応致します。

POINT 03

保険対応の工事もおまかせ

保険対応工事にも対応致します。

ご依頼から工事までの流れ

STEP 01
お客様への連絡のアイコン

管理会社から調査依頼のご連絡をいただき、お客様に現調日時のアポを取る。

STEP 02
問題の調査・虫眼鏡のアイコン

現調時に問題発生原因を調査。

STEP 03
調査・虫眼鏡のアイコン

初回の調査で原因が特定できないこともあるため、原因が特定できるまで調査を重ねる。

STEP 04
工事道具のアイコン

原因が特定出来たら管理組合様に見積を提出、理事会の承認を得て工事開始。

不具合箇所例

漏水調査

漏水調査

床開口調査などで給水給湯管からの漏水有無を確認。

エントランスガラス交換

エントランスガラス交換

エントランスガラスの熱割れ。

バルコニー防水工事

バルコニー防水工事

バルコニーのウレタン塗布防水。

換気ダクトの交換

換気ダクトの交換

オフィスビルの天井裏にある換気ダクト交換。

建物の品質を保つイメージ画像

定期的な共用部調査で建物の品質を保つ

マンションやビルの共用部は、緊急の修理から定期メンテナンスまで、様々な工事に対応が必要です。私たちは共用部の細部にわたる点検を実施し、住環境の向上をサポートしています。給排水設備や屋外設備の点検から、エントランスやバルコニーの修繕まで、幅広い調査と対応を提供。定期的な専門業者への調査依頼は、建物の品質と状態の維持・修繕に不可欠です。

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